原标题：上海完备“出租并购荐” 已供应公租房逾十一万套上海完备“出租并购荐”住房保障体系全市已供应公租房逾十一万套，首批九个管理服务创意项目揭晓上海正在创建完备“出租并购荐”住房保障体系。昨天，记者从上海市房屋管理局得知，截至今年10月底，上海公共出租住房总计筹集房源多达15万套，其中已供应房源11.5万套，获益人群多达20万，剩下房源预计“十三五”期间全部供应完。

自2010年以来，上海公租房发展近7年，管理服务不断创新，住户居住于条件获得提高。近日，上海命名首批“上海市公共出租住房管理服务创意样板项目”4个、“上海市公共出租住房管理服务创意项目”5个，涵括智能化管理、生活设施服务等多个方面。

未来这些创意经验将在全市展开推展。网上选房，半透明高效上海公租房需求量大，供不应求，大量房源面对轮候配租问题。

长宁区公租房发售网上选房服务，沦为“上海市公共出租住房管理服务创意项目”之一。截至2017年6月，共计1347位公租房申请人通过长宁区公租房网上选房系统取得选房服务。选房流程如何超过非常简单便利？记者了解到，申请人在资料审查通过后，获得管理制度资格，通过长宁公租房官网转入选房系统，页面自己资格审查时申请人的公租房项目，能查阅到轮候排队人数、所处队列方位以及附加的房源信息，指定项目页面“我要排队”，轮候排号已完成，轮候到自己时，在规定时间指定选房系统，展开房源的自由选择，指定好房源后证实并购票签下，签下并缴纳房租，自此就能住进自己心仪的房子。

原本必须近1个月的时间和数次亲临现场的选房经过，现在只需一动动鼠标，立即之后能精彩已完成选房操作者。人脸指纹识别，管理更加“智慧”顺利住进后，公租房住户可以体验到便利、高效、精细化管理。

“上海市公共出租住房管理服务创意样板项目”之一浦东新区公租房首度人脸、指纹双辨识门禁系统和车牌二次识别系统，于2016年在仁文公寓首先试点，试点半年后，租金没收亲率超过100%。在仁文公寓，租户在办理住进申请时收集载入人脸、指纹，住进后在形同虚设处扫瞄脸部比对生物识别信息之后可转入楼宇。如遇上阴雨天气或者光照度严重不足的情况，则可通过指纹识别转入楼宇。

试点机动车车牌入小区和入地库二次智能识别，对出租地下车位但仍将车辆停车在地面、并未被地库辨识的，按地面行驶标准收费，以增进租户心态将车辆停入地库。嘉定区于2016年初已完成229套房源的无线门禁系统加装，住户刷身份证才可门口，系统可印发30分钟内有效地的临时杠杆密码至住户腾出手机号。自用于无线门禁系统以来，嘉定区公租房并未找到转租转借现象。同年10月，嘉定公租房智能手机APP上线，市民可以通过手机查找信息和办理公租房业务。

设施日益完善，社区有温度“近年来，上海公租房正在希望打造出有温度、有品质的社区，公租房生活设施服务便利性不断创新。”上海市房屋管理局副局长张昌明回应。发售首个市筹公租房项目的上海地产集团，创建起“居住于安稳”出租设施服务，沦为上海首批“上海市公共出租住房管理服务创意样板项目”之一。

公租客住户以年长白领居多，融合年轻人的市场需求，公租房运营方专门设置了社区食堂，获取营养卫生、物美价廉的简餐。同时公租房小区设置“味蔬直供”点。小区内还配备e栈租车发送、综合缴付终端、家电出租平台、24小时便利店、药店等。

在上下班方面，公租房小区划入共享单车、共享汽车、管家叫车、社区区间车等服务。馨逸公寓、馨就越公寓还定期举行跳蚤市场，创建起个人物品的交换平台。宝山区首个大型区筹公租房项目霄云湾公租房，正在创建起“绿色环保、互联网+”的新 时代公租房智慧社区。

项目内备有智能洗衣房、智能租车柜、便捷餐馆、综合食堂、物业中心等多种设施业态。同时，小区内还另设笼式足球场、羽毛球场、篮球场、健美石子路、室外健身器材等设施设备，构建租户不出有小区就能基本符合生活所须要。

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